PSP Swiss Property kauft die moderne Büroliegenschaft «Westpark» in Zürich-West
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PSP Swiss Property AG / Schlagwort(e): Immobilien
PSP Swiss Property kauft die moderne Büroliegenschaft «Westpark» in
Zürich-West
01.06.2023 / 18:00 CET/CEST
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Property News
1. Juni 2023
Für CHF 216.5 Mio. übernimmt PSP Swiss Property von Union Investment eine
Top-Liegenschaft und erweitert damit ihr Portfolio.
Per 1. Juni 2023 hat PSP Swiss Property an guter Lage in Zürich-West die
Büroliegenschaft «Westpark» an der Pfingstweidstrasse 60 erworben. Die
repräsentative, moderne Büroliegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von
rund 27'100 m2 und 130 Parkplätze. Das Gebäude generiert eine attraktive
Nettorendite von 4 Prozent und verfügt mittel- bis längerfristig über ein
Mietzins- wie auch ein Entwicklungspotential. Der Mietermix ist über diverse
bonitätsstarke Mieter breit diversifiziert.
Auch das Nachhaltigkeit-Profil des Gebäudes ist sehr gut: der «Westpark» ist
als Gebäude «BREEAM - exzellent» und im Betrieb «BREEAM - sehr gut»
zertifiziert. Im ESG-Rating von Wüest Partner erreicht das Gebäude einen
exzellenten Score von 3.9. Die Liegenschaft wird in unser
Green-Asset-Portfolio aufgenommen.
Im Rahmen der Portfoliobereinigung wurde zudem am 25. Mai 2023 auf dem
ehemaligen Brauerei-Areal in Wädenswil eine Entwicklungsparzelle für CHF
13.0 Mio. verkauft.
Die Akquisition hat einen Einfluss auf die am 21. Februar 2023 publizierte
Ebitda-Prognose. Durch den erwarteten Mietertrag («Westpark») wird neu für
das Geschäftsjahr 2023 von einem Ebitda ohne Liegenschaftserfolge von CHF
290 Mio. ausgegangen (bisher: CHF 285 Mio.).
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Erworbene Liegenschaft: Pfingstweidstrasse 60, 8005 Zürich
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Weitere Informationen
Sam Schwarz, Transactions & Portfolio Steering · Tel. +41 (0)44 625 55 77 ·
Mobile +41 (0)79 137 93 49
Vasco Cecchini, CCO & Head IR · Tel. +41 (0)44 625 57 23 · Mobile +41 (0)79
650 84 32
PSP Swiss Property - führendes Schweizer Immobilienunternehmen
PSP Swiss Property besitzt ein Immobilienportfolio im Wert von CHF 9.4 Mrd.
in den wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren und weist einen Börsenwert
von CHF 4.5 Mrd. aus. Die 102 Mitarbeitenden verteilen sich auf die
Standorte Basel, Genf, Zug und Zürich.
PSP Swiss Property ist seit März 2000 an der Schweizer Börse, SIX Swiss
Exchange, kotiert (Symbol: PSPN, Valor: 1829415, ISIN CH0018294154).
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applicable securities laws of any state or other jurisdiction of the United
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6300 Zug
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1647689 01.06.2023 CET/CEST
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Quelle: dpa-AFX
