La Française Group: La Francaise Real Estate Managers erwirbt ein geplantes Hotel von BNP Paribas Real Estate Property Development

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La Française Group: La Francaise Real Estate Managers erwirbt ein geplantes
Hotel von BNP Paribas Real Estate Property Development

18.07.2023 / 08:45 CET/CEST
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La Francaise Real Estate Managers erwirbt ein geplantes Hotel von BNP
Paribas Real Estate Property Development, das von der Ruby Hotels Gruppe im
Zentrum von Marseille betrieben werden soll

Am 23. Juni erwarb La Française Real Estate Managers (REM), eine
Immobilienverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von fast 32
Mrd. Euro (Stand: 31.05.2023), off-market von BNP Paribas Real Estate
Property Development ein geplantes gemischt genutztes Bauprojekt mit einer
Fläche von 8.778 m² (Erdgeschoss + 9 Etagen) am Boulevard des Dames 49-53 in
Marseille.

Das Bauprojekt liegt ideal - nur zehn Gehminuten vom Alten Hafen von
Marseille, wenige Minuten vom Einkaufszentrum Les Docks Village und in der
Nähe des historischen Panier-Viertels entfernt. Das mit öffentlichen
Verkehrsmitteln (Metro-Linie 2 - Haltestelle Joliette, Straßenbahn-Linien 2
und 3 - Haltestelle République Dames) leicht zu erreichende
Mischnutzungsprojekt wird ein Hotel mit 237 Zimmern und einer Fläche von
7.582 m², eine Co-Working-Fläche mit 945 m² auf drei Etagen umfassen.
Außerdem enthält es eine bereits vorhandene Apotheke mit einer Fläche von
251 m², die durch das Projekt nicht verändert werden soll.

Das vom Konsortium Gensler / Claire Fatosme & Christian Lefevre entworfene
und von BNP Paribas Real Estate Property Development völlig neu gestaltete
Hotel wird eine Vielzahl erstklassiger Einrichtungen bieten, darunter eine
Dachterrasse und eine Lounge-Bar im neunten Stock. Die Fertigstellung ist
für Ende 2025 geplant. Nach der Übergabe werden das Hotel und die
Co-Working-Fläche von dem Hotelbetreiber Ruby Hotels geführt. Der 2013
gegründete Hotelbetreiber Ruby Hotels mit sechzehn bestehenden Häusern und
zwanzig weiteren, die sich in Planung oder im Bau befinden, baut auf das
Konzept "Lean Luxury" (schlanker Luxus) mit dem Ziel, den Gästen ein
hochwertiges Erlebnis zu einem erschwinglichen Preis zu bieten.

Der Komplex wird mit dem BREEAM-Zertifikat "Sehr gut" ausgezeichnet und an
das städtische geothermische Meeresnetz von Thassalia angeschlossen. Das
Projekt wird in das Programm "Booster du Réemploi" zur Förderung der
Kreislaufwirtschaft integriert, und mindestens 5 % der Baustellenstunden
sind für die Integration von benachteiligten oder vom Arbeitsmarkt
ausgeschlossenen Bevölkerungsgruppen vorgesehen. Dies macht das Bauvorhaben
sowohl aus sozialer als auch aus ökologischer Sicht zu einem beispielhaften
Projekt.

Leslie Villatte, Director of Institutional Real Estate Investments and
Development - France von La Française Real Estate Managers - Institutional
Division, kommentiert: "Das Objekt ist ideal gelegen und entspricht der
Strategie der Ruby-Gruppe, die ein erstklassiger Mieter ist. Es verfügt über
zahlreiche hochwertige Einrichtungen und ist dank seiner Lage im Herzen des
Stadtzentrums von Marseille sehr gut erreichbar. Darüber hinaus stärkt diese
Investition mit einem erstklassigen Betreiber die Diversifizierung unseres
Portfolios von Tourismusobjekten."

"Die Umwandlung einer veralteten Gewerbeimmobilie der BNP Paribas Gruppe in
ein Hotel, das den höchsten Umwelt- und Sozialstandards entspricht, ist ein
echtes städtisches Transformationsprojekt, das die Strategie von BNP Paribas
Real Estate für die kommenden Jahre widerspiegelt. Es ist ein perfektes
Beispiel der Synergien, die wir für unsere Partner wie La Française REM und
Ruby Hotels Gruppe entwickeln", sagt Olivier Bokobza, Vorsitzender der BNP
Paribas Real Estate Property Development.

Diese Akquisition wurde im Namen von zwei von La Française REM verwalteten
Immobilien-Investmentgesellschaften abgeschlossen.

La Française REM wurde bei dieser Transaktion von Allez et Associés, LPA-CGR
und Delpha Conseil beraten. BNP Paribas Real Estate Property Development
wurde von den Beratungsteams Residential und Hospitality Advisory von BNP
Paribas Real Estate, dem Notariat Thibierge und Gide beraten.

Ruby wurde von CMS Francis Lefebvre Avocats beraten.

Über La Française

Die großen Veränderungen, die mit den ökologischen und gesellschaftlichen
Herausforderungen verbunden sind, sind eine Chance, die Zukunft zu
überdenken. Die neuen Ansatzpunkte, die identifiziert wurden, werden das
Wachstum sowie die Finanz- und Immobilienperformance von morgen bestimmen.
Die zukunftsorientierte Anlagestrategie der La Française Unternehmensgruppe
basiert auf dieser Überzeugung und Mission.

Die Unternehmensgruppe setzt ihre Innovationsfähigkeit und Technologie ein,
um für ihre Kunden Anlagelösungen zu entwickeln, die Performance und
Nachhaltigkeit miteinander verbinden.

La Française ist in die Geschäftsbereiche Finanz- und Immobilienanlagen
aufgegliedert und konzentriert sich auf die Geschäftsentwicklung mit
institutionellen und privaten Kunden in Frankreich und im Ausland.

La Française verwaltet ein Vermögen von 49 Milliarden Euro und ist in Paris,
Frankfurt, Hamburg, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Seoul und Singapore
vertreten (Stand: 31.12.2022).

La Française ist eine Tochtergesellschaft der Caisse Fédérale du Crédit
Mutuel Nord Europe (CMNE), Mitglied der Crédit Mutuel Alliance Fédérale
(Langfristige Ratings A+/Aa3/AA- von S&P (12/2021) / Moody's (02/2022) /
Fitch (05/2022).

La Française Pressekontakt:
La Française Real Estate Managers Germany
Naheed Ashraf
Neue Mainzer Straße 80
60311 Frankfurt
Tel. +49 (0)69 297 24 38 15 - nashraf@la-francaise.com
www.lf-rem.com

Heidi Rauen
Tel. +49 (0)69 33 99 78 -13
hrauen@dolphinvest.eu

Über BNP Paribas Real Estate:

BNP Paribas Real Estate, einer der führenden internationalen
Immobilienanbieter, bietet seinen Kunden ein umfassendes Angebot an
Dienstleistungen, die den gesamten Lebenszyklus von Immobilien abdecken:
Immobilienentwicklung, -transaktion, -beratung, -bewertung, -verwaltung und
Investment Management. Mit 5.300 Mitarbeitern unterstützt BNP Paribas Real
Estate als One-Stop-Shop-Unternehmen Eigentümer, Mieter, Investoren und
Kommunen dank seiner lokalen Expertise in 23 Ländern (durch seine
Niederlassungen und sein Allianz-Netzwerk) in Europa, dem Nahen Osten und
Asien. BNP Paribas Real Estate ist Teil der BNP Paribas Gruppe, einem
weltweit führenden Anbieter von Finanzdienstleistungen.

Als engagierter Akteur für nachhaltige Städte will BNP Paribas Real Estate
den Übergang zu nachhaltigeren Immobilien anführen: kohlenstoffarm,
widerstandsfähig, integrativ und dem Wohlbefinden dienend. Um dies zu
erreichen, hat das Unternehmen eine CSR-Politik mit vier Zielen entwickelt:
ethische und verantwortungsvolle Verbesserung der wirtschaftlichen Leistung
und Nutzung von Gebäuden; Integration eines kohlenstoffarmen Wandels und
Verringerung des ökologischen Fußabdrucks; Gewährleistung der Entwicklung,
des Engagements und des Wohlbefindens seiner Mitarbeiter; proaktiver
Stakeholder im Immobiliensektor und Aufbau lokaler Initiativen und
Partnerschaften.

Disclaimer:

Herausgegeben von La Française AM Finance Services, einer
Tochtergesellschaft von La Française, mit Hauptsitz in 128 boulevard
Raspail, 75006 Paris, Frankreich. Zugelassen von der französischen
Aufsichts- und Abwicklungsbehörde (ACPR) als Anbieter von
Wertpapierdienstleistungen unter der Nummer 18673.

Die Portfolioverwaltungsgesellschaft La Française Real Estate Managers
erhielt am 26. Juni 2007 die AMF-Zulassung Nr. GP-07000038 und am 24.6.2014
die AIFM-Zulassung gemäß der Richtlinie 2011/61/EU (www.amf-france.org).


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Quelle: dpa-AFX