Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2024
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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2024
08.11.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. September 2024
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2024
* Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 384,1 Mio. EUR bzw.
0,97 EUR je Aktie
* NAV bei 16.606,0 Mio. EUR bzw. 41,84 EUR je Aktie
* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 8. November 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den
ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2024 stabil entwickelt.
Das Adjusted EBITDA Rental betrug 473,6 Mio. EUR (-1,4%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,91 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,6%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls im
Rahmen der Erwartungen. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche
lag mit 384,1 Mio. EUR unter dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je
Aktie betrug 0,97 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich
zum Vorjahr um 2,2 % auf 16.606,0 Mio. EUR bzw. 41,84 EUR je Aktie. Der
Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 29,5%.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 9M 2024 9M 2023 Verände-
rung
Adjusted EBITDA Rental Mio. 473,6 480,4 -1,4%
EUR
Adjusted EBITDA Value-add Mio. 17,5 7,9 >100%
EUR
Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. 1,2 1,4 -14,3%
EUR
Adjusted EBITDA Development Mio. -3,1 7,1 -
EUR
Adjusted EBITDA Total Mio. 489,2 496,8 -1,5%
(fortgeführte Geschäftsbereiche) EUR
Adjusted EBT (fortgeführte Mio. 384,1 428,7 -10,4%
Geschäftsbereiche) EUR
davon Minderheiten Mio. 3,4 0,9 >100%
EUR
Adjusted EBT pro Aktie EUR 0,97 1,08 -10,4%
Operating Free Cash-Flow (OFCF) Mio. 386,6 242,6 +59,4%
EUR
Periodenergebnis Mio. -255,5 -1.300,5 -80,4%
EUR
Bilanz 30.09.2024 31.12.2023 Verände-
rung
Investment Properties Mio. 22.532,2 23.021,5 -2,1%
EUR
Eigenkapital Mio. 13.746,0 13.998,2 -1,8%
EUR
Loan-to-Value Ratio (LTV) % 29,5 30,4 -0,9pp
NAV Mio. 16.606,0 16.976,6 -2,2%
EUR
NAV je Aktie EUR 41,84 42,77 -2,2%
Nicht-finanzielle Kennzahlen 30.09.2024 30.09.2023 Verände-
rung
Anzahl eigene Wohneinheiten 139.743 140.178 -0,3%
Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,91 7,66 +3,3%
m²
Leerstand (Wohnen) % 1,6 1,7 -0,1pp
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. September 2024 insgesamt rund 140.000
Wohneinheiten.
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2022815 08.11.2024 CET/CEST
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Quelle: dpa-AFX
