La Française Group: La Française Real Estate Managers erwirbt Bürogebäude in Bochum

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La Française Group: La Française Real Estate Managers erwirbt Bürogebäude in
Bochum

11.07.2023 / 08:48 CET/CEST
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La Française Real Estate Managers erwirbt Bürogebäude in Bochum

La Française Real Estate Managers (REM) hat im Auftrag eines kollektiven
Immobilien-Investmentvehikels ihr erstes Bürogebäude, mit einer Fläche von
ca. 5.290 m², in Bochum von der Landmarken AG erworben.

Das Objekt befindet sich in der Suttner-Nobel-Allee 7 in Bochum in einem
neuentstehenden Innovationsquartier. Das Gebiet profitiert von seiner
strategischen Lage zwischen dem Bochumer Stadtzentrum und der Universität.
Das Gebäude ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
(Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude und eine Bushaltestelle in
ca. 300 m Entfernung). Das Büromarktgeschehen in Bochum hat sich bereits im
vergangenen Jahr durch die Entwicklungen im Innovationsquartier MARK 51°7,
dem umsatzstärksten Teilmarkt im Bochumer Osten im Vergleich zu den anderen
etablierten Teilmärkten deutlich verändert. Das MARK 51°7 etabliert sich als
neuer Büromarktstandort, insbesondere für technologie- und
wissenschaftsorientierte Unternehmen und Institutionen mit Forschungsbezug
und Hochschulnähe.

Das repräsentative und vollständig vermietete Neubauobjekt wurde 2022
fertiggestellt und wird LEED-Gold-zertifiziert sein. Die Immobilie überzeugt
zudem mit ihrem nachhaltigen Energiekonzept und einer guten Umweltbilanz
aufgrund der Nutzung des Fernwärmenetzes und einer Photovoltaikanlage auf
einem begrünten Dach. Das Gebäude verfügt über 108 Stellplätze, darunter
zehn mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, sowie 36 Stellplätze für
Fahrräder.

Das 6-stöckige Bürogebäude ist langfristig zu 100 % an fünf Mieter, darunter
auch die Landmarken AG, vermietet.

Mark Wolter, Geschäftsführer von La Française Real Estate Managers Germany,
kommentiert: "Wir freuen uns, dass wir unser erstes Büro-Objekt in Bochum
erwerben konnten. Diese Akquisition steht in perfektem Einklang mit unserer
Strategie, unser deutsches Immobilienportfolio mit Objekten zu
diversifizieren, die in Bezug auf ESG-Kriterien sehr gut abschneiden, sowie
unseren Fußabdruck in wirtschaftlich starken Regionen und Ballungszentren
abseits der ,Top-7' zu erweitern. Wir sind von der langfristigen
Attraktivität des Innovationsquartiers und der Nachhaltigkeit der Immobilie
überzeugt."

La Française Real Estate Managers wurde bei den rechtlichen Aspekten von
Görg Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB und bei der technischen Due
Diligence von TA Europe GmbH beraten. Das Objekt wurde durch Cushman &
Wakefield vermittelt.

Über La Française

Die großen Veränderungen, die mit den ökologischen und gesellschaftlichen
Herausforderungen verbunden sind, sind eine Chance, die Zukunft zu
überdenken. Die neuen Ansatzpunkte, die identifiziert wurden, werden das
Wachstum sowie die Finanz- und Immobilienperformance von morgen bestimmen.
Die zukunftsorientierte Anlagestrategie der La Française Unternehmensgruppe
basiert auf dieser Überzeugung und Mission.

Die Unternehmensgruppe setzt ihre Innovationsfähigkeit und Technologie ein,
um für ihre Kunden Anlagelösungen zu entwickeln, die Performance und
Nachhaltigkeit miteinander verbinden.

La Française ist in die Geschäftsbereiche Finanz- und Immobilienanlagen
aufgegliedert und konzentriert sich auf die Geschäftsentwicklung mit
institutionellen und privaten Kunden in Frankreich und im Ausland.

La Française verwaltet ein Vermögen von 49 Milliarden Euro und ist in Paris,
Frankfurt, Hamburg, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Seoul und Singapore
vertreten (Stand: 31.12.2022).

La Française ist eine Tochtergesellschaft der Caisse Fédérale du Crédit
Mutuel Nord Europe (CMNE), Mitglied der Crédit Mutuel Alliance Fédérale
(Langfristige Ratings A+/Aa3/AA- von S&P (12/2021) / Moody's (02/2022) /
Fitch (05/2022).

La Française Pressekontakt:

La Française Real Estate Managers Germany
Naheed Ashraf
Neue Mainzer Straße 80
60311 Frankfurt
Tel. +49 (0)69 297 24 38 15 - nashraf@la-francaise.com
www.lf-rem.com

Heidi Rauen
Tel. +49 (0)69 33 99 78 -13
hrauen@dolphinvest.eu

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Tochtergesellschaft von La Française, mit Hauptsitz in 128 boulevard
Raspail, 75006 Paris, Frankreich. Zugelassen von der französischen
Aufsichts- und Abwicklungsbehörde (ACPR) als Anbieter von
Wertpapierdienstleistungen unter der Nummer 18673 X.

La Française Real Estate Managers, eine von der Autorité des Marchés
Financiers unter der Nummer N GP07000038 am 26. Juni 2007 zugelassene
Gesellschaft, eine von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France
unter der Nummer CPI N 7501 2016000 006 443 erteilte Zulassung
("Berufszulassung"), die zur Durchführung von Geschäften mit Gebäuden und
gewerblichen Vermögenswerten sowie zur Immobilienverwaltung berechtigt und
gemäß der Richtlinie 2011/61/EU am 24. Juni 2014 als AIFM zugelassen ist.

La Francaise Group UK Ltd - eingetragen in England unter der Nummer 4253400.
La Francaise Group UK Finance Ltd - eingetragen in England 4717154,
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225360) - Eingetragener Sitz: 78 Brook Street, London, W1K 5EF. LF Real
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der eingeschränkten Regulierung durch die Bundesanstalt für
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Quelle: dpa-AFX