Das in Singapur ansässige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, Deutschland
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Das in Singapur ansässige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das
globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer Nähe zu
Stuttgart, Deutschland
28.06.2024 / 09:30 CET/CEST
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Das in Singapur ansässige Unternehmen Elite Partners Capital erwirbt das
globale Logistikzentrum eines Automobilriesen in unmittelbarer Nähe zu
Stuttgart, Deutschland Bildlink:
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Stuttgart, Deutschland, 28. Juni 2024 - (ACN Newswire) - Elite Partners
Capital gab seine neueste Logistikübernahme in unmittelbarer Nähe zu
Stuttgart, der Automobilhauptstadt Deutschlands, bekannt. Der
großflächige Multiuser-Logistikpark, der sich in der Industriezone
Ettlingen West befindet, verfügt über eine herausragende
Verkehrsinfrastruktur, darunter direkte Anbindungen an die Autobahnen
A5, A8 und A65, Zugang zum Hafen Karlsruhe - einem wichtigen Binnenhafen
entlang der Rheinwasserstraße - sowie die Nähe zu den großen
internationalen Flughäfen in Frankfurt und Stuttgart. Der Logistikpark
ist auch gut durch lokale Busse und das S-Bahn-Netz angebunden, was die
Verfügbarkeit einer qualifizierten Arbeitskraft für Lagerhäuser und
Büros in und um das Grundstück herum gewährleistet. Der Logistikpark
erstreckt sich über eine große Fläche von ca. 180.000 Quadratmetern,
befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet aufgrund seines
zusammenhängenden, aber hochflexiblen Layouts eine ausgezeichnete
Wiederverwendbarkeit durch Dritte. Dank seiner strategischen Lage in
unmittelbarer Nähe zu Stuttgart sind über 85 % der Nettomietfläche der
Immobilie derzeit langfristig an einen Automobilriesen vermietet, der
dort sein globales Logistikzentrum betreibt. Elite Partners Capital wird
eng mit dem Mieter zusammenarbeiten, um die ESG-Spezifikationen der
Immobilie in den kommenden Jahren weiter zu verbessern. Nach der
Verbesserung wird erwartet, dass die Immobilie die
DGNB-Gold-Zertifizierung erreicht. Die verbleibenden mietbaren Flächen
des Logistikparks sind an eine gute Mischung aus innovativen
Ingenieurbüros vermietet, welche das zukünftige industrielle Wachstum
der Region fördern. Elite Partners Capital erwarb den Logistikpark über
seinen Flaggschifffonds Elite Logistics Fund II, einen paneuropäischen
Logistikfonds, in welchen ein Staatsfonds investiert ist und welcher
über ein starkes Netzwerk von Family Offices in ganz Asien verfügt.
Zuvor hatte Elite den ersten Teil seiner Logistikfondsserie (Elite
Logistics Fund I) im Jahr 2021 an Blackstone veräußert und dabei eine
attraktive interne Rendite (IRR) von über 30 % erzielt. "Wir haben den
Logistikmarkt in paneuropäischen Städten genau beobachtet und dabei
hochwertige Objekte mit starken Mieterbindungen und überzeugenden
Wertsteigerungsmöglichkeiten ins Visier genommen", sagte Victor Song,
Mitbegründer und Geschäftsführer von Elite Partners Capital. "Die sich
stabilisierenden Zinssätze bieten unseren Investoren eine strategische
Gelegenheit, wieder in den Markt einzutreten," fügte Song hinzu. Das
Objekt wurde von einem Joint Venture zwischen TPG Angelo Gordon und
aam2core Holdings AG verkauft. Die wegweisende Transaktion wurde vom
Capital Markets Team von CBRE in Deutschland vermittelt. Taylor Wessing,
Alvarez and Marsal und TA Europe wurden von Elite Partners Capital als
Berater für diese Transaktion ernannt. Ihre unschätzbar wertvollen
praktischen und kommerziellen Einsichten waren entscheidend für den
erfolgreichen Abschluss des Deals. Über Elite Partners Capital Elite
Partners Capital ist ein alternativer Investmentmanager, der sich auf
Nischenchancen und unterversorgte Märkte spezialisiert hat. Das
Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Singapur und Büros in London, Prag
und Luxemburg. Bis heute hat das Unternehmen Vermögenswerte von über 2
Milliarden S$ in 7 Ländern verwaltet, was einem Anstieg von 420 % seit
dem Start im Jahr 2017 entspricht. Für Medienanfragen, bitte
kontaktieren Sie: Orphelia Huang AVP, Investor Relations
[1]orpheliahuang@elitepartnerscapital.com Hochauflösende Bilder können
[2]hier heruntergeladen werden. 1.
mailto:orpheliahuang@elitepartnerscapital.com 2.
https://drive.google.com/drive/u/4/folders/1JqNv-
gSpZDcPVS0NjTjP9k3PDHDt8UnBW
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Quelle: dpa-AFX
