LBBW bündelt gewerbliches Immobiliengeschäft als neue Immobilienbank
unter der Marke Berlin Hyp
Stuttgart/Berlin (ots) -

- Kompetenzzentrum für gewerbliche Immobilienfinanzierung in Europa
- Ausarbeitung der Details unter dem Leitgedanken "Zusammen.Wachsen"
- Sascha Klaus designierter Vorstandschef der neuen Immobilienbank

Die LBBW hatte 2022 ihre Aktivitäten in der gewerblichen Immobilienfinanzierung
mit dem Erwerb der Berlin Hyp gestärkt. Seitdem wurde das Unternehmen
erfolgreich an den Konzern angeschlossen, regulatorische Anforderungen aus der
Akquise erfüllt und die Zusammenarbeit sukzessive ausgebaut. In einem nächsten
Schritt bündelt die LBBW die Aktivitäten nun unter der Marke Berlin Hyp, die
hierfür in den Mutterkonzern integriert und dort als organisatorisch
eigenständige Einheit weitergeführt wird. In der neuen Immobilienbank wird das
gesamte gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft einschließlich der
internationalen Aktivitäten zusammengelegt. Die Gründung der Einheit unter
Führung von Sascha Klaus, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, soll im ersten
Halbjahr 2025 erfolgen.

"Wir gründen eine leistungsstarke Immobilienbank, die als integraler Bestandteil
der LBBW unsere Schlagkraft in einem unserer Kerngeschäftsfelder deutlich
erhöht. Mit der Bündelung der Aktivitäten steigern wir unsere Relevanz am Markt
und können zugleich Skaleneffekte und Effizienzgewinne realisieren", sagt Rainer
Neske, Vorstandsvorsitzender der LBBW.

Die Zusammenführung ist die konsequente Fortsetzung des bisherigen Wegs. Nach
der Übernahme im Sommer 2022 wurde die Berlin Hyp erfolgreich an die LBBW
angeschlossen und die Zusammenarbeit sukzessive ausgebaut. So steht das
Risikomanagement beider Banken seit vergangenem Jahr unter zentraler Leitung.
Die Schaffung der einheitlichen Immobilienbank vereinfacht die Prozesse und die
Steuerung der Geschäftsaktivitäten weiter. Zugleich ergeben sich Synergien
sowohl auf der Ertrags- als auch auf der Kostenseite, etwa durch die Reduktion
von Doppelstrukturen. Dies wird gruppenweit voraussichtlich zur Verringerung um
300 Stellen führen. Ein Teil davon wird durch andere Wachstumsinitiativen im
Konzern und die demografische Entwicklung aufgefangen. Den anderen Teil wird die
Bank gemeinsam mit den Arbeitnehmervertretungen sozialverträglich gestalten.
Zudem wird die Berlin Hyp auf das Kernbanksystem der LBBW als technische
Plattform migrieren. Ein klarer Vorteil für die Kunden: Das neue
Kompetenzzentrum hat eine ausgewiesene Immobilienexpertise und kann zugleich auf
die breite Leistungsfähigkeit der als Universalbank aufgestellten LBBW
zurückgreifen. Die Details der Zusammenführung werden in den kommenden Monaten
von einem gemeinsamen Projektteam unter dem Leitgedanken "Zusammen.Wachsen"
ausgearbeitet.

"Die erfolgreiche Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt, dass wir auf dem
richtigen Weg sind. In der neuen Struktur skalieren wir nunmehr unser
Geschäftsmodell und schaffen einen der führenden gewerblichen
Immobilienfinanzierer in Europa. Damit können wir die Stärken beider Banken noch
besser zum Vorteil unserer Kunden ausspielen", sagt Thorsten Schönenberger, der
im LBBW-Konzernvorstand das Segment Immobilien und Projektfinanzierung
verantwortet. Trotz der schwierigen Lage an den Immobilienmärkten verzeichnete
das Segment im ersten Halbjahr 2024 ein kräftiges Gewinnplus von 65 Prozent auf
190 Millionen Euro. Zusammen kommen LBBW und Berlin Hyp in der gewerblichen
Immobilienfinanzierung auf ein Exposure von 63 Milliarden Euro, von denen rund
die Hälfte von der Berlin Hyp stammt.

Formal handelt es sich bei der neuen Einheit um eine unselbständige Anstalt
öffentlichen Rechts innerhalb der LBBW. Dieses Modell orientiert sich an dem der
BW-Bank, die als Kundenbank der LBBW für das Unternehmenskunden- und
Privatkundengeschäft in Baden-Württemberg zuständig ist. "Mit der neuen
Immobilienbank unter der erfolgreichen und angesehenen Marke Berlin Hyp schärfen
wir unser Profil als innovativer Immobilienfinanzierer weiter und stärken
zugleich unsere Präsenz am Markt", schließt Sascha Klaus, designierter
Vorstandvorsitzender der neuen Einheit.

Pressekontakt:

Landesbank Baden-Württemberg
Angela Brötel
Bereichsleiterin Konzernkommunikation, Marketing und Vorstandsstab
Telefon: +49 711 127-41610
E-Mail: mailto:angela.broetel@lbbw.de
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Berlin Hyp
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Leiterin Kommunikation und Marketing
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E-Mail: mailto:nicole.hanke@berlinhyp.de
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Quelle: dpa-AFX