^DEMIRE: Großaktionäre starten strukturierten Verkaufsprozess

  * Hauptaktionäre AEPF III 15 Sarl (?AEPF"), eine von Apollo Global Management
    verwaltete Fondsgesellschaft, und Wecken & Cie. starten strukturierten
    Prozess zur Veräußerung ihrer Beteiligung von rund 90 %
  * Kein Verkauf über die Börse vorgesehen
  * Ziel: Neuer Ankerinvestor mit finanzieller Stärke und strategischem Beitrag
  * Basis geschaffen durch Stabilisierung, Portfolioanpassungen und finanzielle
    Maßnahmen

Langen, den 8. Juni 2026. DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) (?DEMIRE" oder das ?Unternehmen") gibt bekannt, dass ihre
Hauptaktionäre AEPF III 15 Sarl (?AEPF"), eine von Apollo Global Management
verwaltete Fondsgesellschaft, und Wecken & Cie. in Abstimmung mit dem
Unternehmen einen strukturierten Prozess eingeleitet haben, um die Veräußerung
ihrer gemeinsamen Beteiligung von rund 90 % an DEMIRE zu prüfen. Die
Gesellschaft und die Großaktionäre werden dabei von Rothschild & Co. beraten.
Der Prozess befindet sich in einem frühen Stadium. Ob und in welcher Form eine
Transaktion zustande kommt, ist derzeit offen. Eine Veräußerung über die Börse
ist aktuell nicht vorgesehen.
In den vergangenen Jahren hat die DEMIRE ihr Portfolio angepasst und Maßnahmen
zur Sicherung der Liquidität sowie zur Stabilisierung der Finanzierungsstruktur
umgesetzt. Dazu gehörten insbesondere Immobilienverkäufe sowie operative und
finanzielle Maßnahmen zur Bedienung bestehender Verpflichtungen, inklusive
Finanzierungen und Gesellschafterdarlehen. Diese Schritte bilden die Grundlage
für die weitere Entwicklung des Unternehmens.
Ein möglicher Eigentümerwechsel eröffnet die Chance, zusätzliche strategische
Impulse zu setzen und die Positionierung der DEMIRE weiterzuentwickeln. Im Fokus
stehen dabei die gezielte Weiterentwicklung des Portfolios, die Realisierung
vorhandener Wertpotenziale sowie die nachhaltige Stärkung von Kapitalstruktur
und finanzieller Flexibilität. Vorstand und Aufsichtsrat unterstützen den
initiierten Prozess.
Dr. Dirk Rüffel, Vorstandsvorsitzender, kommentiert: ?Wir sind AEPF und Wecken &
Cie. dankbar für die konstruktive und zielgerichtete Unterstützung in den
vergangenen Jahren. In dieser Zeit haben wir wesentliche Fortschritte in der
Strukturierung und Stabilisierung der DEMIRE erreicht. Die Portfoliostruktur ist
heute ausgewogener, und wir haben die Resilienz unseres Geschäftsmodells auch in
der herausfordernden Marktphase der letzten Jahre unter Beweis gestellt. Vor
diesem Hintergrund unterstützen wir unsere Hauptaktionäre bei der Prüfung
strategischer Optionen für ihre Beteiligung und sehen darin die Chance, neue
Impulse für die weitere Entwicklung der DEMIRE zu setzen."
Tim Brückner, Finanzvorstand, ergänzt: ?Die in den vergangenen Jahren
umgesetzten Maßnahmen zur Sicherung der Liquidität und zur Stabilisierung
unserer Finanzierung schaffen eine belastbare Ausgangsbasis. Ein möglicher
Eigentümerwechsel kann zusätzliche Optionen eröffnen, insbesondere im Hinblick
auf die Weiterentwicklung unserer Kapitalstruktur und die langfristige
Refinanzierung. Unser Fokus liegt darauf, die finanzielle Flexibilität weiter zu
erhöhen und so die Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung der DEMIRE
zu stärken."

                           Ende der Pressemitteilung
Über      die     DEMIRE     Deutsche     Mittelstand     Real     Estate     AG

(https://www.demire.ag/ausrichtung/)

Die   DEMIRE   Deutsche   Mittelstand   Real   Estate   AG   erwirbt   und  hält
Gewerbeimmobilien  in  mittelgroßen  Städten  und  aufstrebenden  Randlagen  von

Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke

im  Realisieren von immobilienwirtschaftlichen  Potenzialen an diesen Standorten
und  konzentriert sich auf  ein Angebot, das  sowohl für international agierende
als  auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 31. März 2026
über  einen Immobilienbestand  von 42 Objekten  mit einer  Vermietungsfläche von
rund  512 Tausend Quadratmetern. Unter  Berücksichtigung des anteilig erworbenen
Objektes  Cielo in Frankfurt/Main  beläuft sich der  Marktwert auf rund EUR 0,9

Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur für

das  Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die  Gesellschaft legt Wert auf
langfristige   Verträge   mit   solventen  Mietern  sowie  das  Realisieren  von
Potentialen  und  rechnet  daher  auch  weiterhin  mit stabilen und nachhaltigen
Mieteinnahmen  und einer soliden Wertentwicklung.  Das Portfolio der DEMIRE soll
mittelfristig  deutlich  ausgebaut  werden.  Bei  der Entwicklung des Portfolios
konzentriert  sich  die  DEMIRE  auf  FFO-starke Assets mit Potentialen, während

nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ und

prozessual  wird die  DEMIRE mit  zahlreichen Maßnahmen  weiterentwickelt. Neben
Kostendisziplin  wird  die  operative  Leistung  durch  einen aktiven Asset- und

Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
E: ir@demire.ag
°


Quelle: dpa-AFX