DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
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Verkauf/Immobilien
DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
20.04.2023 / 07:30 CET/CEST
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DEMIRE verkauft Telekom-Immobilie in Ulm
Langen, den 20. April 2023. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat ein Objekt in Ulm an ein deutsches Family Office
veräußert. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die
Übergabe des Objektes soll zeitnah erfolgen. Die Immobilie verfügt über eine
Mietfläche von rund 48.000 m² und liegt in prägnanter innerstädtischer Lage
in der Nähe des Ulmer Hauptbahnhofs. Das Objekt zählt mit der Deutschen
Telekom einen langjährigen, namhaften Hauptmieter.
Der Verkauf dient der weiteren Portfoliooptimierung und Diversifizierung der
Mietertragsstruktur. Während der Anteil der Deutschen Telekom an den
Mieterträgen vor fünf Jahren noch bei über 30 % lag, sank dieser bis Ende
2022 bereits auf 14 % und wird nach dem Verkauf bei unter 10 % liegen.
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Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE - REALize Potential
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügt zum 31. Dezember 2022 über einen Immobilienbestand von 62 Objekten
mit einer Vermietungsfläche von rund 0,9 Mio. m². Unter Berücksichtigung des
anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der
Marktwert auf rund EUR 1,6 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /
Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die
Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie
das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.
Pressekontakt
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: stinauer@demire.ag
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63225 Langen (Hessen)
Deutschland
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Quelle: dpa-AFX
