Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten sechs Monaten 2024
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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten sechs Monaten
2024
06.08.2024 / 07:00 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. Juni 2024
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten sechs Monaten
2024
* Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 281,4 Mio. EUR bzw.
0,71 EUR je Aktie
* NAV bei 16.676,1 Mio. EUR bzw. 42,01 EUR je Aktie
* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 6. August 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den
ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2024 stabil entwickelt.
Das Adjusted EBITDA Rental betrug 314,2 Mio. EUR (-3,3%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,80 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,7%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls im
Rahmen der Erwartungen. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche
lag mit 281,4 Mio. EUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT
je Aktie betrug 0,71 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im
Vergleich zum Vorjahr um 1,8 % auf 16.676,1 Mio. EUR bzw. 42,01 EUR je Aktie.
Dieser Rückgang resultiert vornehmlich aus dem Bewertungsergebnis von -518,5
Mio. EUR für das erste Halbjahr 2024. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value
Ratio) betrug 30,0%.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 6M 2024 6M 2023 Verände-
rung
Adjusted EBITDA Rental Mio. 314,2 325,0 -3,3%
EUR
Adjusted EBITDA Value-add Mio. 8,0 1,8 >100%
EUR
Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. 1,0 1,2 -16,7%
EUR
Adjusted EBITDA Development Mio. 1,7 0,2 >100%
EUR
Adjusted EBITDA Total Mio. 324,9 328,2 -1,0%
(fortgeführte Geschäftsbereiche) EUR
Adjusted EBT (fortgeführte Mio EUR 281,4 277,1 +1,6%
Geschäftsbereiche)
davon Minderheiten Mio EUR 0,9 1,7 -47,1%
Adjusted EBT pro Aktie EUR 0,71 0,70 +1,6%
Operating Free Cash-Flow (OFCF) Mio EUR 263,0 82,0 >100%
Periodenergebnis Mio. -202,8 -1.391,1 -85,4%
EUR
Bilanz 30.06.2024 31.12.2023 Verände-
rung
Investment Properties Mio. 22.499,4 23.021,5 -2,3%
EUR
Eigenkapital Mio. 13.804,5 13.998,2 -1,4%
EUR
Loan-to-Value Ratio (LTV) % 30,0 30,4 -0,4pp
NAV Mio. 16.676,1 16.976,6 -1,8%
EUR
NAV je Aktie EUR 42,01 42,77 -1,8%
Nicht-finanzielle Kennzahlen 30.06.2024 30.06.2023 Verände-
rung
Anzahl eigene Wohneinheiten 140.195 140.168 0,0%
Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,80 7,55 +3,3%
m²
Leerstand (Wohnen) % 1,7 1,9 -0,2pp
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. Juni 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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Quelle: dpa-AFX
