Hypoport SE: Private Immobilienfinanzierung in Q1 mit leicht positiver Entwicklung gegenüber extrem schwachem Q4 2022
^
EQS-News: Hypoport SE / Schlagwort(e): Marktbericht
Hypoport SE: Private Immobilienfinanzierung in Q1 mit leicht positiver
Entwicklung gegenüber extrem schwachem Q4 2022
19.04.2023 / 07:05 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Operative Kennzahlen Q1 2023
Hypoport SE: Private Immobilienfinanzierung in Q1 mit leicht positiver
Entwicklung gegenüber extrem schwachem Q4 2022
* Europace Transaktionsvolumen gegenüber Q4 2022 +7%
* Volumen von Genossenschaftsbanken und Sparkassen jeweils rund +20%
* Ratenkreditvolumen auf Europace saisonal bedingt mit deutlichem Wachstum
gegenüber Jahresschlussquartal 2022
* VALUE Bewertungsvolumen sinkt leicht als Folge des Einbruchs des
Immobilienfinanzierungsmarktes
* FIO Vermarktungsvolumen sinkt gegenüber Q4 2022 um -9%
* Vermittlungsvolumen wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform in Q1
2023 mit deutlichem Rückgang
* Prämienvolumen der auf SMART INSUR migrierten Versicherungsbestände
leicht ausgebaut
Berlin, 19. April 2023: Aufgrund der seit Sommer 2022 historischen
Ausnahmesituation im Immobilienfinanzierungsmarkt weisen die operativen
Kennzahlen der Hypoport-Gruppe in Q1 2023 nach Rekordwerten im
Vorjahresquartal einen deutlichen Rückgang auf. Verglichen mit dem sehr
schwachen Schlussquartal 2022 zeigen sich leicht positive Entwicklungen.
Segment Kreditplattform: Das Transaktionsvolumen* von Europace betrug 16
Mrd. Euro in Q1 2023 und stieg damit um 7% gegenüber dem vierten Quartal
2022. Das Volumen der privaten Immobilienfinanzierungen erhöhte sich sogar
um 10% auf 13 Mrd. Euro. Das Transaktionsvolumen Bausparen sank in Q1 2023
gegenüber Q4 2022 um 16% auf 2,1 Mrd. Euro. Am positivsten zeigte sich die
Entwicklung in der Produktgruppe Ratenkredit, in der das Volumen in Q1 2023
um 29% auf 1,4 Mrd. Euro anstieg.
Das Transaktionsvolumen von FINMAS, dem Teilmarktplatz für Institute des
Sparkassen-Sektors, stieg gegenüber Q4 2022 um 17% auf 1,7 Mrd. Euro. Die
Institute des genossenschaftlichen Bankensektors vermittelten durch Nutzung
des für sie konzipierten Teilmarktplatzes GENOPACE ein Volumen von 2,6 Mrd.
Euro, was einem Plus von 22% entspricht.
Segment Privatkunden: Das von Dr. Klein vermittelte Finanzierungsvolumen
stieg in Q1 2023 gegenüber dem vierten Quartal 2022 um 10% auf 1,5 Mrd.
Euro.
Segment Immobilienplattform: Der durch VALUE besichtigte oder begutachtete
Wohnimmobilienwert belief sich in Q1 2023 auf 8 Mrd. Euro; ein Rückgang um
1% gegenüber Q4 2022. Der Wert der durch die FIO-Plattform vermarkteten
Immobilien sank in Q1 2023 auf 2,4 Mrd. Euro; ein Minus von 9%. Auf die
Finanzierungsplattform für die soziale Wohnungswirtschaft, also Dr. Klein
WoWi Finanz, entfielen aufgrund des schwachen Marktumfeldes für
Mietwohnungsfinanzierungen 0,3 Mrd. Euro in Q1 2023 was gegenüber Q4 2022
einen deutlichen Rückgang von 37% darstellt.
Segment Versicherungsplattform: Die Migration der Versicherungsbestände aus
Einzellösungen der erworbenen Unternehmen auf die zentrale Plattform SMART
INSUR kommt weiter voran. Das Bestandsvolumen auf SMART INSUR erhöhte sich
gegenüber Q1 2022 um 10% auf insgesamt 3,8 Mrd. Euro und gegenüber Q4 2022
um 1%.
Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE, blickt rational
optimistisch auf die Entwicklung zum Jahresstart 2023 und den weiteren
Jahresverlauf: "Nach der historisch einmaligen Zurückhaltung der Käufer von
Wohnimmobilien ab den Sommermonaten 2022 - ausgelöst durch eine Kombination
aus unerwartetem und sprunghaftem Zinsanstieg, Rezessionsängsten sowie der
Hoffnung von Käufern auf stärker fallende Immobilienpreise - sank das
Transaktionsvolumen der Immobilienfinanzierung auf Europace auf unter 12
Mrd. Euro in Q4 2022. Bereits Anfang Januar haben wir dieses Volumen als
mögliche Bodenbildung kommuniziert. Rückblickend hat sich diese Annahme in
Q1 2023 durch den leichten Anstieg gegenüber Q4 2022 nun bestätigt.
Natürlich ist es ausgehend von diesem niedrigen Q4-Niveau noch zu früh, um
angesichts der Q1-Entwicklung auf eine Kehrtwende am Finanzierungsmarkt zu
schließen, aber wir sehen zumindest, dass unsere Geschäftsmodelle sich
aktuell stärker als der Gesamtmarkt entwickeln. Immobilienkäufern ist es
noch wichtiger geworden, durch eine neutrale Mehrproduktberatung, günstige
Finanzierungskonditionen zu erhalten und die historische Ausnahmesituation
im Immobilienfinanzierungsmarkt stellt die Stärken unserer Plattformangebote
für die gesamte Kreditwirtschaft erneut deutlich heraus. Der Gesamtmarkt der
Immobilienfinanzierung hat sich in 12 Monaten halbiert, somit haben sich
auch die Transaktionskosten für unsere Plattformen, welche unsere Partner
zahlen, halbiert. Traditionelle IT-Lösungen mit ihren hohen Fixkosten werden
zu einem Ballast für die Geschäftsmodelle noch nicht migrierter
Marktteilnehmer. Zudem sind unsere bereits migrierten Partner in diesen
außergewöhnlichen Zeiten erfolgreicher durch die Flexibilität in der
Ausgestaltung des eigenen Geschäftsmodells auf der Plattform."
(Angabe- Q1 2023 Q1 2022 Q1 Q1 2023 Q4 2022 Q1/Q4
n in Verä- Verän-
Mrd. EUR) nd. d.
Segment
Kredit-
platt-
form
Transak- 16,48 33,82 -51,- 16,48 15,41 +6,9%
tionsvo- 3%
lumen*
Euro-
pace
(inkl.
FINMAS
&
GENOPAC-
E)
davon 12,95 28,10 -53,- 12,95 11,80 +9,7%
Immobi- 9%
lienfi-
nanzie-
rung
davon 2,13 4,34 -51,- 2,13 2,52 -15,7%
Bauspa- 0%
ren
davon 1,41 1,38 +2,2- 1,41 1,09 +29,3%
Raten- %
kredit
Transak- 253,6 528,4 -52,- 253,6 244,6 +3,7%
tionsvo- 0%
lumen
pro
Ver-
triebs-
tag (in
Mio.
Euro)**
Segment
Privat-
kunden
Ver- 1,52 3,53 -56,- 1,52 1,38 +10,3%
triebs- 8%
volu-
men*
Finan-
zierung
Dr.
Klein
Privat-
kunden
Segment
Immobi-
lien-
platt-
form
Wert 8,16 8,95 -8,9- 8,16 8,28 -1,5%
besich- %
tigter
und
begut-
achte-
ter
Wohnim-
mobili-
en
VALUE
AG
Wert 2,35 3,36 -30,- 2,35 2,59 -9,1%
vermark- 1%
teten
Immobi-
lien
FIO
Wert 0,29 0,58 -50,- 0,29 0,45 -36,6%
Vermitt- 7%
lungsvo-
lumen
Finan-
zie-
rungs-
platt-
form
Dr.
Klein
Wowi
Segment 31.03.202- 31.03.2022 Verä- 31.03.2023 31.12.2022 Verän-
Versi- 3 nd. d.
che-
rungs-
platt-
form
Auf 3,83 3,50 +9,6- 3,83 3,80 +0,8%
SMART %
INSUR
migrier-
tes
Be-
stands-
volumen
(Jahres-
nettopr-
ämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.
** Vertriebstage definiert als Anzahl der Bankarbeitstage, abzüglich der
halben Anzahl der Brückentage.
Über die Hypoport SE
Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitern ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Immobilien- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in vier voneinander
profitierende Segmente: Kreditplattform, Privatkunden, Immobilienplattform
und Versicherungsplattform
Das Segment Kreditplattform betreibt mit dem internetbasierten
B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche Plattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein
vollintegriertes System vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere Tausend Finanzierungsberater
wickeln monatlich rund 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von knapp 7
Mrd. Euro über Europace ab. Neben Europace fördern die Teilmarktplätze
FINMAS und GENOPACE sowie die B2B-Vertriebsgesellschaften Qualitypool und
Starpool das Wachstum der Kreditplattform. Zudem zählen auch die REM CAPITAL
AG und die fundingport GmbH mit ihrer Beratung und ihrem
Finanzierungsmarktplatz für Firmenkunden (Corporate Finance) zum Segment
Kreditplattform.
Das Segment Privatkunden vereint mit dem internetbasierten und ungebundenen
Finanzvertrieb Dr. Klein Privatkunden AG und dem Verbraucherportal
Vergleich.de alle Geschäftsmodelle, die sich mit der Beratung zu
Immobilienfinanzierungen, Versicherungen oder Vorsorgeprodukten direkt an
Verbraucher richten.
Das Segment Immobilienplattform bündelt alle immobilienbezogenen Aktivitäten
der Hypoport-Gruppe außerhalb der privaten Finanzierung mit dem Ziel der
Digitalisierung von Vermarktung, Bewertung, Finanzierung und Verwaltung von
Immobilien.
Das Segment Versicherungsplattform betreibt mit SMART INSUR eine
internetbasierte B2B-Plattform zur Beratung, zum Tarifvergleich und zur
Verwaltung von Versicherungspolicen. Zudem werden dem Segment auch der
Versicherungsbereich der B2B-Vertriebsgesellschaft Qualitypool sowie die
digitale Plattform ePension für die Verwaltung betrieblicher
Vorsorgeprodukte zugeordnet.
Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.
Kontakt:
Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de
Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
www.hypoport.de
Finanzkalender 2023:
08. Mai 2023: Zwischenmitteilung 1. Quartal 2023
14. August 2023: Bericht zum 1. Halbjahr 2023
13. November 2023: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2023
Angaben zur Aktie:
ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ
---------------------------------------------------------------------------
19.04.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Hypoport SE
Heidestraße 8
10557 Berlin
Deutschland
Telefon: +4930420861942
Fax: +49/30 42086-1999
E-Mail: ir@hypoport.de
Internet: www.hypoport.de
ISIN: DE0005493365
WKN: 549336
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 1610877
Ende der Mitteilung EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------
1610877 19.04.2023 CET/CEST
°
Quelle: dpa-AFX
