Interhyp-Zinsupdate: Das bedeutet die Leitzinssenkung für die
Bauzinsen und den Immobilienmarkt
München (ots) -

- Interhyp-Zinspanel erwartet in den kommenden Wochen mehrheitlich Bauzinsen
zwischen 3,5 und 4 Prozent für 10-jährige Darlehen
- Stabile Zinslage sorgt für bessere Planbarkeit und Leistbarkeit beim
Immobilienkauf

Die Europäische Zentralbank EZB hat heute zum ersten Mal seit Herbst 2019 die
Leitzinsen gesenkt. Was bedeutet die Zinswende für die Bauzinsen? Wie sollten
sich Kaufinteressierte nun am besten verhalten? Experten geben Antworten.

Sinken nach der Leitzinssenkung jetzt die Bauzinsen?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

"Unserer Meinung nach wird die Leitzinssenkung der EZB keine spürbaren
Auswirkungen auf die langfristigen Kreditzinsen haben, weil die Finanzmärkte
bereits bis zu drei Zinssenkungen um jeweils 0,25 Prozentpunkte in diesem Jahr
eingepreist haben."

Die Zinsen für 10-jährige Immobilienkredite liegen laut Interhyp-Angebotszinsen
derzeit bei 3,70 Prozent (Stand: 6.6.2024). Wo werden die Zinsen für 10-jährige
Kredite voraussichtlich im Herbst 2024 liegen?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

"Die monatlich von uns befragen Zinsexpertinnen- und Experten gehen mehrheitlich
davon aus, dass das Zinsniveau in den kommenden Monaten auf gleichbleibendem
Niveau in einem Korridor zwischen 3,5 und 4 Prozent für 10-jährige Darlehen
liegen wird. Schwankungen sind dabei jederzeit möglich."

Werden wir im zweiten Halbjahr 2024 weitere Leitzinssenkungen durch die EZB
sehen?

Dazu Carsten Brzeski, Chefvolkswirt für Deutschland und Österreich der ING:

"Meiner Meinung nach werden im weiteren Verlauf des Jahres kaum weitere
Zinssenkungen folgen. Die Gefahr einer Rückkehr der Inflation ist immer noch zu
hoch."

Werden die gefallenen Leitzinsen die Entwicklung der Immobilienpreise
beeinflussen?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

"In Erwartung von Zinssenkungen durch die EZB haben die Bauzinsen bereits
reagiert und sind Ende 2023 spürbar gesunken. Seitdem bewegen sie sich in einem
Korridor zwischen 3,5 und 4 Prozent für zehnjährige Darlehen. Dieser
Zinsabschwung hat auch die Nachfrage angekurbelt, was wiederum den Druck auf die
Preise erhöht hat.

Die Daten unseres Interhyp-Immobilienindex zeigen, dass die Preise seit
Jahresbeginn deutschlandweit um 1,5 Prozent gestiegen sind. Die Tendenz zeigt
also leicht nach oben."

Sollten Kaufinteressierte besser noch warten mit dem Immobilienkauf?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

" Es lohnt sich nicht, mit dem Immobilienkauf zu warten. Eine Rückkehr in die
Niedrigzinsphase werden wir so schnell nicht sehen. Jetzt ist ein guter
Zeitpunkt, das Kaufvorhaben anzugehen, denn die Immobilienpreise sind (noch) auf
einem niedrigeren Niveau und können verhandelt werden. Zudem gibt es deutlich
mehr Angebot als zu Zeiten der niedrigen Bauzinsen. Wichtig ist ein enger
Austausch mit einem Finanzierungsspezialisten, der das Zinsniveau im Blick hat,
Anbieter vergleicht und alle für die Finanzierung relevanten Unterlagen
zusammenstellt, so dass Kaufinteressierte jederzeit schnell reagieren können."

Über Interhyp:

Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
die Endkundinnen und -kunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittlerinnen und -vermittler und institutionelle Partner wendet, hat
das Unternehmen 2023 ein Finanzierungsvolumen von 17,2 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen über 500 Finanzierungspartnern platziert. Dabei verbindet
die Interhyp Gruppe die vielfach ausgezeichnete Kompetenz ihrer
Finanzierungsspezialistinnen und -spezialisten mit der Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform HOME sowie kundenorientierten
Digitalangeboten. Die Interhyp Gruppe beschäftigt rund 1.600 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter und ist an über 100 Standorten persönlich vor Ort für ihre
Kundinnen und Kunden und Partner präsent.

Pressekontakt:

Valeria Honal, Senior Unternehmenssprecherin, Interhyp AG, Domagkstraße 34,
80807 München, Telefon: +49 (89) 20307 1281, E-Mail: presse@interhyp.de;
https://www.interhyp.de

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OTS: Interhyp AG


Quelle: dpa-AFX