DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene CO²-Emissionen deutlich gesenkt
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ESG/Immobilien
DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene
CO²-Emissionen deutlich gesenkt
20.06.2024 / 07:30 CET/CEST
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DEMIRE veröffentlicht EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 - firmeneigene
CO²-Emissionen deutlich gesenkt
Langen, den 20. Juni 2024. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat ihre firmeneigenen Emissionen seit 2022 um 39 %
gesenkt. Das zeigt der heute veröffentlichte dritte Nachhaltigkeitsbericht
der Gesellschaft. "Wir sind uns der Verantwortung für nachfolgende
Generationen bewusst und gehen den Weg der Transformationen zu mehr
Nachhaltigkeit deshalb auch konsequent und voller Überzeugung. Unsere
Maßnahmen stellen wir transparent mit dem vorliegenden Bericht vor. Dazu
gehören Maßnahmen in unserem Portfolio genauso wie firmeneigene
Veränderungen, mit denen jeder Mitarbeitende ganz direkt etwas bewirken
kann" sagt Tim Brückner, CFO der DEMIRE.
Im Jahr 2023 hat die DEMIRE sich verstärkt auf eine Reduktion der
firmeneignen Emissionen fokussiert. Diese umfassen beispielsweise die
Nutzung der eigenen Büroräume, Arbeitswege der Beschäftigten und
Geschäftsreisen. Mit Unterstützung aller Mitarbeitenden konnten die
CO²-Emissionen des Geschäftsbetriebs innerhalb eines Jahres um 39 % auf 59,5
t im Berichtsjahr 2023 verringert werden. Dazu hat etwa der Umstieg vieler
DEMIRE-Mitarbeitenden auf den öffentlichen Nahverkehr durch ein neu im
Unternehmen eingeführtes Bus- und Bahnticket beigetragen. Ein weiterer
wichtiger Erfolgsfaktor war die konsequente Nutzung von emissionsarmen
Verkehrsmitteln bei Geschäftsreisen, wodurch beispielsweise trotz einer um
nahezu ein Viertel gestiegenen Distanz für Geschäftsreisen eine Verringerung
des CO²-Ausstoßes von 59 % erzielt wurde.
Im Immobilienportfolio der DEMIRE sind für das Berichtsjahr 2023 sinkende
Energieverbräuche erkennbar, die auf ein angepasstes Mieterverhalten und
erste positive Effekte unserer eingeleiteter ESG-Maßnahmen zurückzuführen
sind. Die Einsparungen belaufen sich auf 11,1 % im Vergleich zum Vorjahr.
Der Gesamtenergieverbrauch verringert sich somit auf 113 kWh pro m²
(Vorjahr: 128 kWh/m²). Gegenläufig steigen hingegen im Vergleich zum Vorjahr
die Wasserverbräuche (+21,3 %) und das Abfallaufkommen unserer Mieter (+2,4
%). Im Wesentlichen erkennt die DEMIRE darin eine nach der Corona-Pandemie
wieder ansteigende Büronutzung sowie eine höhere Frequenz im Einzelhandel.
Die Dekarbonisierung des Portfoliobestands hat sich zu einem festen
Bestandteil der operativen Asset Management Strategie der DEMIRE entwickelt.
So hat die DEMIRE für den größten Teil der Objekte anhand von
Energieverbrauchsdaten eine objektspezifische CO²-Bilanzierung erstellt. Mit
Energie-Audits wird die DEMIRE Einsparpotenziale bei den CO2-Emissionen auf
ihre Wirtschaftlichkeit hin untersuchen und priorisieren, um vorhandene
Mittel gezielt für größtmögliche Einsparungen einzusetzen. Weitere Schritte
sind bereits in Planung, dazu gehört unter anderem die Umstellung der
Messeinrichtung auf Smart Metering sowie die schrittweise Einführung von
Klauseln für Green Leases in den Mietverträgen. Zudem will die Gesellschaft
in ihrem Portfolio sukzessive die Errichtung von mehr E-Ladestationen und
Photovoltaikanlagen angehen.
Tim Brückner, CFO der DEMIRE, sagt: "Als DEMIRE fühlen wir uns den
Klimazielen des Pariser Klimaabkommens verpflichtet und wollen die
CO²-Emissionen unseres Bestands langfristig an den Einsparzielen dieser
Vorgaben ausrichten. Stolz sind wir besonders auf die Einsparungen der
firmeneigenen Emissionen, die wir mit unserem engagierten DEMIRE-Team
schnell und durch gezielte Maßnahmen erreichen konnten. Wir wissen aber
auch, dass die grüne Transformation im Gebäudebestand eine langfristige
Aufgabe ist."
Der Nachhaltigkeitsbericht der DEMIRE für das abgelaufene Geschäftsjahr
wurde gemäß der Standards der European Public Real Estate Association -
Sustainabilty Best Practices Recommendations (EPRA sBPR) erstellt und von
einem Wirtschaftsprüfer verifiziert wurde.
Ende der Pressemitteilung
Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier:
https://www.demire.ag/publikationen/
Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügte zum 30. September 2023 über einen Immobilienbestand von 60 Objekten
mit einer Vermietungsfläche von rund 860 Tausend Quadratmetern. Unter
Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main
beläuft sich der Marktwert zum 30. September 2023 auf rund EUR 1,4
Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur
für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt
Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren
von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit stabilen und
nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung. Das Portfolio
der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei der Erweiterung
des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit
Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt
abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit zahlreichen
Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die operative
Leistung durch einen aktiven Asset- und Portfolio-Management-Ansatz
gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.
Pressekontakt:
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: stinauer@demire.ag
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Quelle: dpa-AFX
