Die Vaudoise setzt mit der Grundsteinlegung in Zürich den Startschuss für ein innovatives Wohnbauprojekt
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Vaudoise Assurances / Schlagwort(e): Immobilien
Die Vaudoise setzt mit der Grundsteinlegung in Zürich den
Startschuss für ein innovatives Wohnbauprojekt
11.09.2026 / 13:30 CET/CEST
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Zürich, 11. September 2026 - Die Vaudoise Versicherungen feiern
heute die Grundsteinlegung für ihr künftiges Wohngebäude am
Dohlenweg 2, 4 und 6, zehn Minuten entfernt vom Bahnhof Zürich
Oerlikon. Das Projekt sieht den Bau von 40 Wohnungen in modularem,
zukunftsweisendem Holzbau und nach höchsten
Nachhaltigkeitsstandards vor.
Mit der Grundsteinlegung erreicht das Immobilienprojekt, das von
der Vaudoise getragen und von Implenia entwickelt und umgesetzt
wird, nach erfolgter Baubewilligung den nächsten Meilenstein. Auf
einer über 2 000 m² grossen Parzelle entsteht im Quartier
Zürich-Seebach, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Oerlikon, ein
Gebäude mit 40 Wohnungen. Die Wohneinheiten bieten eine Vielzahl
von Wohnungstypen von einem bis 3,5 Zimmern und verteilen sich auf
das Erdgeschoss, drei Stockwerke und das Dachgeschoss.
«Die traditionelle Grundsteinlegung symbolisiert unser Bestreben,
langfristig in qualitativ hochwertigen Wohnraum zu investieren,
der heutigen Bedürfnissen entspricht und verantwortungsvoll
konzipiert ist. Mit diesem Projekt möchten wir Wohnkomfort,
bauliche Innovation und hohe ökologische Standards miteinander
verbinden», betont Mikaël Genty, Leiter Immobilien bei der
Vaudoise.
Durchdachte Wohnräume für mehr Flexibilität im Alltag
Der Neubau zeichnet sich durch grosszügige, helle Innenräume aus,
die sorgfältig auf Alltagsbedürfnisse abgestimmt sind. Neben dem
Wohnkomfort wird besonders auf eine flexible Gestaltung der
Wohnräume geachtet. So können die Bewohnerinnen und Bewohner ihr
Zuhause entsprechend ihrer sich wandelnden Bedürfnisse anpassen
und die privat und gemeinschaftlich genutzten Bereichen flexibel
nutzen. In Kombination mit funktionalen Grundrissen sollen so die
Erwartungen an ein modernes, anpassungsfähiges und vielseitig
nutzbares Wohnumfeld erfüllt werden.
Modulare Holzbauweise - kürzere Bauzeit, mehr Qualität und
Planbarkeit
Realisiert wird das Projekt von Implenia als Totalunternehmerin,
die das Projekt bereits entwickelt hat, zusammen mit der Bauart
Architekten und Planer AG. Beim Bau wird ein innovativer und
wegweisender Ansatz verfolgt: Der oberirdische Gebäudeteil wird in
Holzbauweise mit vorgefertigten 2D-Modulen erstellt. Insbesondere
die Bäder sowie die wesentlichen Fassaden- und Dachelemente werden
im Werk vorgefertigt, bevor sie auf die Baustelle geliefert und
vor Ort montiert werden. Dadurch wird die Planbarkeit der
Baustelle erhöht, eine bessere Montagequalität gewährleistet und
die Bauzeit im Vergleich zu einem Standardbau um etwa 20 %
verkürzt. Das Untergeschoss sowie die Treppen- und Liftkerne
werden konventionell in Beton erstellt.
«In diesem Projekt zeigen sich die Vorteile des modularen
Holzbaus: integrierte Planung, ein hoher Vorfertigungsgrad und
effiziente Umsetzung ohne Abstriche bei der architektonischen und
Wohn-qualität», ergänzt Marc Lyon, Head Real Estate Development
von Implenia.
SNBS Gold-Zertifikat als Beleg der hohen Ansprüche in Sachen
Nachhaltigkeit
Für das Projekt wird das Gold-Zertifikat des Standards
Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) angestrebt - der führende
Schweizer Nachhaltigkeitsstandard zur Bewertung von Gebäuden über
ihren gesamten Lebenszyklus hinweg. Diese Zertifizierung
bescheinigt die Berücksichtigung aller Bereiche der
Nachhaltigkeit: Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt.
Für den Bau werden vorrangig erneuerbare oder recycelte
Materialien eingesetzt. Zudem sind die Bauteile so konzipiert,
dass sie am Ende ihres Lebenszyklus einfach getrennt und
wiederverwendet werden können. Die beteiligten Akteure haben sich
mit dem Projekt auch besonders ehrgeizige Ziele zur Verringerung
der Treibhausgasemissionen gesetzt, sowohl beim Bau des Gebäudes
(graue Energie) als auch während des Betriebs. Schliesslich wird
eine auf dem Dach integrierte Photovoltaikanlage zur Erzeugung von
Strom beitragen. Zum Energiekonzept gehören eine
Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung und
eine individuelle Raumtemperaturregelung.
Förderung von sanfter Mobilität und Biodiversität
Im Aussenbereich werden Erholungs- und Spielzonen,
standortgerechte Bepflanzungen, Bäume, Hecken und Grünanlagen
entstehen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf sanfter Mobilität
mit zahlreichen Veloabstellplätzen im Innen- und Aussenbereich.
Ebenso werden Ladestationen für Elektroautos zur Infrastruktur
gehören.
Der Bezug des Gebäudes ist für das erste Halbjahr 2028 geplant.
Informationen zur Vermarktung und Vermietung der Wohnungen folgen
zu einem späteren Zeitpunkt.
Referenzprojekt der Vaudoise Versicherungen
«Für uns ist der Neubau am Zürcher Dohlenweg in
SNBS-zertifizierter Holzbauweise ein Referenzprojekt, welches die
Immobilienkompetenz der Vaudoise unterstreicht», sagt Mikaël
Genty. Immobilien sind sowohl bei der Verwaltung des eigenen
Vermögens zur Erfüllung der Versicherungsverpflichtungen als auch
bei der Entwicklung von Immobilienlösungen für Dritte ein
zentraler Pfeiler der Anlagestrategie des Unternehmens. Dabei
strebt die Vaudoise nach langfristigem wirtschaftlichem Erfolg,
welcher mit einer anspruchsvollen und zugleich pragmatischen
Nachhaltigkeitsstrategie im Einklang steht. Zwischen 2014 und 2025
hat sie die Emissionen aus dem Betrieb ihres Immobilienportfolios
um rund 30 % reduziert.
Diese Pressemitteilung ist verfügbar unter vaudoise.ch.
3D-Ansicht des Projekts
Grundsteinlegung - Dohlenweg
Kontakt für Medienschaffende:
Valérie Beauverd, Kommunikationsexpertin, Media Relations, 021 618
87 25, media@vaudoise.ch
Die Gruppe Vaudoise Versicherungen
Die Vaudoise Versicherungen gehören zu den zehn grössten
Privatversicherern in der Schweiz. Das 1895 gegründete Unternehmen
bietet hochwertige Beratung und Produkte in allen Bereichen der
Versicherung, der Vorsorge und der Vermögensverwaltung. Die
Vaudoise ist nah bei ihren Kundinnen und Kunden, sowohl für die
Beratung als auch bei der Schadenregulierung. Die Gruppe
beschäftigt über 2 000 Mitarbeitende (VZÄ), darunter sind rund 100
Lernende und Personen in Ausbildung. Ganz im Sinne ihrer
genossenschaftlichen Wurzeln gibt die Vaudoise ihren Kundinnen und
Kunden einen Teil ihres Gewinns in Form von
Prämienrückerstattungen weiter. In den Jahren 2026-2027 verteilt
sie so CHF 40 Millionen. Die Aktien der Vaudoise Versicherungen
Holding AG sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (VAHN).
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Zusatzmaterial zur Meldung:
Datei:
https://nwr.eqs-cockpit.com/fncls2.ssx?fn=redirect&u=a3e9551ce9a83
210354667b9b8d1e0b6
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Ende der Medienmitteilungen
Originalinhalt anzeigen:
https://eqs-news.com/?origin_id=b1b97fcf-ad06-11f1-9d22-0a083a71a9
ab=de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Vaudoise Assurances
Place de Milan
1001 Lausanne
Schweiz
Telefon: 0216188080
E-Mail: info@vaudoise.ch
Internet: www.vaudoise.ch
ISIN: CH0021545667
Valorennummer: 2154566
Börsen: SIX Swiss Exchange
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Quelle: dpa-AFX
