MHP Hotel AG unterzeichnet Pachtvertrag für neues Hotelprojekt in Düsseldorf // Hotel der Autograph Collection entsteht bis 2029 im historischen Gebäudeensemble Kasernenstraße und Carsch-Haus
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MHP Hotel AG unterzeichnet Pachtvertrag für neues Hotelprojekt in Düsseldorf
// Hotel der Autograph Collection entsteht bis 2029 im historischen
Gebäudeensemble Kasernenstraße und Carsch-Haus
14.07.2026 / 07:55 CET/CEST
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Düsseldorf / München, 14. Juli 2026 - Die MHP Hotel AG ("MHP", DE000A3E5C24)
hat einen Pachtvertrag für ein neues Hotel der Autograph Collection in
Düsseldorf unterzeichnet. Wo seit mehr als einem Jahrhundert Mode,
Architektur und Düsseldorfer Stadtgeschichte aufeinandertreffen, beginnt ein
neues Kapitel: Bis 2029 entsteht im Gebäudeensemble an der Kasernenstraße in
unmittelbarer Nähe zur Königsallee ein Premiumhotel mit rund 180 Zimmern,
das die Geschichte des Ortes aufgreift und mit zeitgemäßer Architektur,
individueller Gestaltung und internationaler Gastlichkeit verbindet. Ein
entsprechender Franchisevertrag mit Marriott International wurde
abgeschlossen.
Der Projektentwickler des Bauvorhabens ist Midstad, mit dem MHP bereits
erfolgreich zusammenarbeitet. Mit dem Bauvorhaben entwickelt Midstad einen
zentralen Innenstadtstandort zu einem modernen, gemischt genutzten Quartier
weiter. Die Immobilien Kasernenstraße 6 und Carsch-Haus werden funktional
und architektonisch wieder stärker miteinander verbunden. Neben hochwertigen
Handels- und Gastronomieflächen bildet das neue Hotel einen wesentlichen
Baustein der zukünftigen Nutzung und trägt zur dauerhaften Belebung des
Standorts bei.
Das Carsch-Haus gehört zu den bekanntesten historischen Geschäftshäusern
Düsseldorfs. Der von Otto Engler entworfene neoklassizistische Bau wurde
1915 als exklusives Kaufhaus für Herren- und Knabenmode eröffnet und prägte
mit seiner repräsentativen Sandsteinfassade früh das Stadtbild. Für den Bau
des U-Bahnhofs Heinrich-Heine-Allee musste das denkmalgeschützte Gebäude
Anfang der 1980er-Jahre abgetragen werden. Zwischen 1979 und 1984 wurden die
historischen Fassadenelemente versetzt und das Haus an seinem heutigen
Standort originalgetreu wiederaufgebaut. Nach Jahren mit eingeschränkter
Nutzung und nur teilweise ausgeschöpftem Potenzial erhält der Standort nun
im Rahmen der Neuentwicklung eine neue Perspektive. Im Zuge der
Revitalisierung werden historische Bausubstanz und zeitgemäße Architektur
miteinander verbunden. Das Bestandsgebäude an der Kasernenstraße wird
umfassend modernisiert und um eine Etage aufgestockt. Ziel ist es, einen
nachhaltigen und zukunftsfähigen Innenstadtstandort mit hoher
Aufenthaltsqualität zu schaffen, der an die Geschichte des Ortes anknüpft
und gleichzeitig neue Nutzungen ermöglicht. Es wird eine DGNB-Zertifizierung
für Bestandsgebäude in Platin sowie die WiredScore-Zertifizierung Platinum
angestrebt. Mehr als ein Jahrhundert später wird die Geschichte des Ortes
nun erneut fortgeschrieben.
Düsseldorf zählt als Wirtschafts-, Messe- und Modestandort zu den
dynamischsten Metropolen Deutschlands und gehört zu den
Top-Seven-Hotelmärkten des Landes. Die prominente Lage in unmittelbarer Nähe
zur Königsallee bietet hohe Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für ein
Premiumhotel mit eigenständigem Charakter. Damit entspricht das Projekt dem
Selbstverständnis der Autograph Collection, deren Häuser weltweit unter dem
Motto "Exactly Like Nothing Else" für individuelle Architektur, besondere
Geschichten und ein unverwechselbares Gästeerlebnis stehen. Als Teil des
Marriott Bonvoy-Programms mit weltweit über 230 Millionen Mitgliedern
profitiert das Hotel von einem der leistungsstärksten Loyalitätsnetzwerke
der Branche. Dies ist ein struktureller Nachfragevorteil, der sich direkt in
Auslastung und Erlöspotenzial niederschlägt. MHP erwartet für das Hotel im
stabilisierten Betrieb einen Jahresumsatz von über 20 Mio. Euro.
Dr. Jörg Frehse, CEO der MHP Hotel AG: "Mit diesem Projekt sichern wir uns
einen weiteren langfristig attraktiven Standort in einer der stärksten
deutschen Hotelmetropolen. Das Ensemble in der Düsseldorfer Innenstadt
verbindet außergewöhnliche architektonische Qualität mit erheblichem
Entwicklungspotenzial und einer international etablierten Marke. Unser
Asset-Light-Modell erlaubt es uns, erstklassige Standorte zu sichern, ohne
eigenes Kapital in Immobilien zu binden und genau das gibt uns die
Geschwindigkeit, die für diese Art von Wachstum entscheidend ist. Damit
erweitern wir unser Portfolio um ein Hotel, das sowohl strategisch als auch
wirtschaftlich hervorragend zu MHP passt."
Midstad setzt als Projektentwickler auf innerstädtische Revitalisierung,
hochwertige Nutzungen und langfristig tragfähige Betreiberkonzepte. Dr.
Kevin Meyer, Geschäftsführer bei Midstad: "Mit der Neuentwicklung an der
Kasernenstraße schaffen wir weit mehr als ein Hotel. Unser Ziel ist die
nachhaltige Transformation eines prägenden Innenstadtstandorts zu einem
lebendigen und zukunftsfähigen Nutzungsmix aus Hotel, Einzelhandel,
Gastronomie und öffentlichem Leben. Das Hotel der Autograph Collection wird
dabei ein wichtiger Ankerbaustein des Gesamtkonzepts. Mit MHP haben wir
einen erfahrenen Betreiber gewonnen, der die besondere Geschichte und
Identität dieses Standorts in ein eigenständiges Hospitality-Konzept
übersetzen kann. Gemeinsam schaffen wir einen Ort, der die Tradition des
Carsch-Hauses respektiert und zugleich neue Impulse für die Düsseldorfer
Innenstadt setzt."
Für MHP ist das neue Hotelprojekt ein weiterer Schritt in der konsequenten
Umsetzung der Wachstumsstrategie im Premium- und Luxussegment. Das
Unternehmen baut sein Portfolio gezielt an etablierten Standorten in der
DACH-Region aus und setzt auf internationale Marken, langfristige
Betreiberverträge und Immobilien mit hohem Repositionierungs- oder
Entwicklungspotenzial. Das kapitalschonende Pacht- und Franchisemodell
ermöglicht dabei eine konsequente Portfolioerweiterung ohne Immobilienrisiko
und schafft die Grundlage für skalierbares Wachstum im Premium- und
Luxussegment.
Juristisch wurde MHP im Rahmen der Transaktion von GSK Stockmann, München
beraten. Midstad erhielt rechtliche Beratung durch KUCERA Rechtsanwälte,
Frankfurt am Main.
ÜBER MHP
Die MHP Hotel AG ist eine unabhängige deutsche Hotel-Investment- und
Management-Plattform mit Sitz in München. Die im Jahr 2012 gegründete Gruppe
entwickelt innovative Betreiberkonzepte für Hotels im Premium-Segment, die
sich im Besitz namhafter Investoren befinden, und ist Franchisenehmer
internationaler Hotelgruppen wie Marriott International, Hilton und Hyatt.
MHP versteht sich als partnerschaftliches Bindeglied zwischen
Franchisegebern, Immobilieninvestoren, Hotelgästen und Mitarbeitenden.
Aktuell gehören die Le Méridien Hotels in Hamburg, Stuttgart, München und
Wien, das Sheraton Düsseldorf Airport Hotel, das Hotel Luc, Autograph
Collection, in Berlin, das JW Marriott Hotel Frankfurt, das Basel Marriott
Hotel, der Koenigshof, a Luxury Collection Hotel, Munich, das Hyatt Regency
Vienna sowie das Conrad Hamburg zum Portfolio. Ende 2021 startete mit dem
MOOONS Vienna das erste Hotel unter der Eigenmarke MOOONS. Mit dem geplanten
MOOONS Frankfurt (Eröffnung voraussichtlich 2029) wird die Marke erstmals
nach Deutschland expandiert. Darüber hinaus erweitert MHP seine Präsenz in
Wien mit dem künftigen Sheraton Vienna (ab Anfang 2027). Weitere Hotels der
Autograph Collection sind für 2028 als Hotel am Schlossgarten in Stuttgart
und für 2029 in Düsseldorf geplant.
Neben dem Übernachtungsbetrieb realisiert MHP innovative
Gastronomiekonzepte, die den jeweiligen Hotels ihre individuelle Note
verleihen und auch am lokalen Markt erfolgreich positioniert sind.
Verlässlichkeit, Individualität und kurze Entscheidungswege auf Basis
mittelständischer Strukturen bilden das Fundament für hohe Gäste- und
Mitarbeiterzufriedenheit sowie nachhaltige Profitabilität. www.mhphotels.com
Kontakt MHP Hotel Group:
Melanie Bognar
Senior Director Corporate Finance
M +49 172 748 4472
E: melanie.bognar@mhphotels.com
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80333 München
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E-Mail: info@mhphotels.com
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Quelle: dpa-AFX
