Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS IFC»): Erfolgreiche Kotierung an der SIX Swiss Exchange
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Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS
IFC»): Erfolgreiche Kotierung an der SIX Swiss Exchange
12.12.2025 / 07:00 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Der kommerzielle Immobilienfonds SPSS IFC (Tickersymbol: IFC)
wurde wie geplant am 9. Dezember 2025 erstmals an der SIX Swiss
Exchange gehandelt. Die Kotierung ist erfolgreich verlaufen und
der Fonds steht nun allen Anlegerinnen und Anlegern offen. Mit der
Kotierung wurde der Publikumsfonds in den ersten drei Handelstagen
auch in die Indizes «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real Estate
Funds Broad» aufgenommen.
Der SPSS IFC wurde am 17. Dezember 2021 lanciert und investiert
seither in Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich gefestigten
Standorten in der ganzen Schweiz und weist ein ertragsstarkes
Portfolio mit einem Marktwert von fast CHF 500 Millionen aus. Die
selektive Wachstumsstrategie mit Fokus auf renditestarke Objekte
wird fortgeführt. Im Fokus bleibt das Erwirtschaften von hohen
Nettoerträgen pro Anteilsschein - als zentrale Kennzahl für
langfristigen Anlageerfolg.
«Die Börsenkotierung markiert einen weiteren wichtigen Meilenstein
für den SPSS IFC und schafft die ideale Basis für nachhaltiges
Wachstum. Mit diesem Schritt erhöhen wir Transparenz und
Liquidität, erweitern den Investorenzugang und setzen konsequent
um, was wir bei der Lancierung des Produkts angekündigt haben»,
sagt Maximilian Hoffmann, Chief Investment Officer SPSS IFC.
Starkes Jahresergebnis mit erneut steigender Ausschüttung
Das Geschäftsjahr 2024/2025 (01.10.2024 - 30.09.2025) schloss mit
einer kumulierten Anlagerendite von 6.4% ab und übertraf damit
deutlich den Vorjahreswert von 4.6%. Die Rendite setzt sich aus
einer Cashflow-Rendite von 5.8% sowie einer Wertänderungsrendite
von 0.6% zusammen. Aufgrund des erfreulichen Ergebnisses wurde die
Dividende pro Anteilsschein zum dritten Mal in Folge erhöht und
beträgt nun CHF 5.00 (Vorjahr: CHF 4.90), bei einer
Ausschüttungsquote von 87%.
Fondsportrait
Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS
IFC) eröffnet Investoren Zugang zu einem attraktiven Portfolio an
ertragsstarken Schweizer Gewerbeimmobilien. Bis zur Kotierung zum
9. Dezember 2025 richtete sich der Fonds ausschliesslich an
institutionelle Anleger - mit der Umwandlung in einen
Publikumsfonds steht er nun auch privaten Investoren offen. Im
Fokus stehen renditestarke Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich
gefestigten Standorten in der ganzen Schweiz. Der Fonds setzt auf
breite Diversifikation, hohe Cashflow-Stabilität und überzeugende
Rendite-Risiko-Profile. Ziel ist es, stabile Erträge zu
erwirtschaften und den Anlegerinnen und Anlegern regelmässig
attraktive Ausschüttungen zu sichern. Der SPSS IFC hält die
Immobilien im direkten Besitz, somit werden die Erträge und
Kapitalgewinne beim Fonds selbst besteuert und sind beim Anleger
(Privat- und Geschäftsvermögen) mit Wohnsitz in der Schweiz
steuerfrei.
Fondsinformationen
Fondsname
Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)
Valor / ISIN
113 909 906 / CH1139099068
Tickersymbol
IFC
Fondsdomizil
Schweiz
Anzahl kotierter Fondsanteile
3'509'632 (sämtliche Anteile kotiert)
Fondswährung
CHF
Rechtsform
Vertraglicher Immobilienfonds (Publikumsfonds)
Fondsleitung
Swiss Prime Site Solutions AG
Verwendung Erträge
Ausschüttend
Aufsichtsbehörde
FINMA
Depotbank / Market Maker
Banque Cantonale Vaudoise (BCV) / Zürcher Kantonalbank (ZKB)
Börse / Anlegerkreis
SIX Swiss Exchange / Publikumsanleger
SIX Indizes
SXI Real Estate Broad / SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT)
Rücknahme von Fondsanteilen
Ende Geschäftsjahr / Kündigungsfrist 12 Monate
Rechnungsjahr
1. Oktober bis 30. September
Prospekt mit integriertem Fondsvertrag
www.spssolutions.swiss / www.swissfunddata.ch
Medienmitteilung (PDF)
Zug, 12. Dezember 2025
* Kotierung Fondsanteile an der SIX Swiss Exchange am 9.
Dezember 2025
* Aufnahme in die Indizes «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real
Estate Funds Broad»
* Weiterer strategiekonformer Ausbau des Portfolios
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Monika Gadola Hug, Head Client Relations
Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss
Andrea Schaller, Media Relations
Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss
Swiss Prime Site Solutions AG
Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der
börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
verfügt über CHF 13.7 Mrd. Assets under Management sowie eine
Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.
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7c87
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Prime Site Solutions
Prime Tower, Hardstrasse 201
8005 Zürich
Schweiz
ISIN: CH1139099068
Valorennummer: 11390990
EQS News ID: 2243494
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Quelle: dpa-AFX
