Öffnung der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» im Mai 2024
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Swiss Prime Anlagestiftung / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung
Öffnung der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» im Mai 2024
18.04.2024 / 08:00 CET/CEST
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MEDIENMITTEILUNG
Olten, 18. April 2024
* Zielvolumen: CHF 75 Mio. (ca. 2.7%)
* Zeitraum: 17. Mai bis 14. Juni 2024
Das Portfolio der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» ist seit der
Lancierung im Herbst 2015 nachhaltig und profitabel gewachsen. Das
Gesamtvermögen ist aufgrund erfolgreicher Akquisitionen und des Abschlusses
von Entwicklungsprojekten per 31. Dezember 2023 auf über CHF 3.9 Mrd.
angestiegen.
Auch im Geschäftsjahr 2023 zeigte sich die Anlagegruppe trotz
anspruchsvollem Marktumfeld resilient. Die Anlagerendite betrug infolge
moderater, marktbedingter Bewertungskorrekturen auf den
Bestandsliegenschaften 1.49% (4.15%), wobei die Cashflow-Rendite trotz
gestiegener Finanzierungskosten mit 3.26% äusserst erfreulich ausgefallen
ist.
Der Stiftungsrat der Swiss Prime Anlagestiftung hat nun beschlossen, die
Anlagegruppe für eine weitere Emission zu öffnen. Die Zeichnungsfrist dauert
vom Freitag, 17. Mai bis Freitag, 14. Juni 2024. Die 12. Emission ermöglicht
den Investoren, in ein etabliertes, attraktives und stabiles
Immobilienportfolio auf NAV-Basis (ohne Agio-Zuschlag), mit tiefem Leerstand
von 1.77% (per 31.12.2023) sowie Aussichten auf eine attraktive Rendite zu
investieren. Mit Swiss Prime Site Solutions verfügt die Stiftung für die
Geschäftsführung, Anlageberatung, das Akquisitionsmanagement sowie Betreuung
des Immobilienportfolios über einen erfahrenen Partner.
Verwendung des Kapitals
Das Kapital wird für die Zukäufe weiterer attraktiver Liegenschaften, zur
Finanzierung der renditestarken Entwicklungsprojekte sowie zur Reduktion der
Fremdfinanzierungsquote verwendet.
Produktstrategie
Die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» investiert sowohl mittels Zukäufen
als auch durch Entwicklung von Projekten direkt in Wohn- und
Gewerbeimmobilien in der Schweiz. Die Investitionsstrategie ist
grundsätzlich auf «Kaufen und Halten» erstklassiger Immobilien ausgerichtet.
Ziel ist es, mit einer nachhaltigen Bewirtschaftung eine der Maturität des
Portfolios entsprechende attraktive und risikoadjustierte Performance zu
erzielen.
Mit einem maximalen Fremdkapitalanteil von 33% ist das Zinsrisiko limitiert.
Für die Anleger leiten sich die Preise der Ansprüche bei der Ausgabe und
Rücknahme direkt aus dem Net Asset Value ab und weisen deshalb eine geringe
Volatilität auf.
Anlagegruppe «SPA Living+ Europe» offen für Zeichnungen
«SPA Living+ Europe» ist unverändert offen für Zeichnungen und neue Capital
Commitments (CHF oder EUR) können jederzeit eingereicht werden.
Weitere Informationen
Weitere Informationen zur Swiss Prime Anlagestiftung finden Sie unter
www.swiss-prime-anlagestiftung.ch. Dort sind ab Freitag, 17. Mai 2024 auch
alle Details zur 12. Emission inkl. Zeichnungsschein, Beitrittserklärung für
neue Investoren sowie Investorenpräsentation abrufbar. Gerne stehen wir
Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Diese Mitteilung stellt kein Emissionsprospekt im Sinne von Art. 652a und
Art. 1156 des Schweizerischen Obligationenrechts dar.
Medienmitteilung (PDF)
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an:
Jérôme Baumann
Präsident und Delegierter des Stiftungsrats
Swiss Prime Anlagestiftung
Tel. +41 58 317 17 19
jerome.baumann@swiss-prime-anlagestiftung.ch
Ramona Casanova
Investor Relations
Swiss Prime Anlagestiftung
Tel. +41 58 317 17 57
ramona.casanova@sps.swiss
Über die Swiss Prime Anlagestiftung
Die Swiss Prime Anlagestiftung («SPA») wurde 2015 gegründet und ist eine
Stiftung im Sinne von ZGB Art. 80 ff. und BVG Art. 53 g ff. mit Sitz in
Olten. Die Anlagestiftung dient der beruflichen Vorsorge und bezweckt die
kollektive Anlage und Verwaltung der ihr anvertrauten Vorsorgegelder. Die
SPA ist in der Konferenz der Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST)
vertreten und wird durch die Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge
(OAK BV) beaufsichtigt. Seit ihrer Gründung sind ESG-Kriterien
«Environment», «Social», «Governance» ein integraler Bestandteil der
Investmentstrategie.
News Source: Swiss Prime Anlagestiftung
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Ende der Medienmitteilungen
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Prime Anlagestiftung
Frohburgstrasse 1
4601 Olten
Schweiz
Telefon: +41583171790
E-Mail: info@swiss-prime-anlagestiftung.ch
Internet: www.swiss-prime-anlagestiftung.ch
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Quelle: dpa-AFX
